Des aides adaptées à chacun avec HATEIS HABITAT, La Roche-sur-Yon Vendée.

 

AIDE ADAPTEES

Lorsque l’on possède une maison ancienne et que l’on souhaite l’améliorer, lorsque l’on achète, à tout âge, un bien dans l’ancien, se pose rapidement la question du coût des travaux, notamment en terme de mise aux normes énergétiques. Pour aider les propriétaires occupants, les jeunes accédants, les accédants sur le tard, à trouver le bon financement, HATEIS Habitat conseille et accompagne tous ceux qui désirent rénover leur logement.

Hatéis Habitat le conseil et l’écoute

La maison date du début des années 70. Elle est un peu « défraichie » mais c’est le coup de cœur de ce couple de propriétaires. Famille recomposée, les Dubois se projettent déjà dans ce nouveau foyer, tout en mesurant l’ampleur de la tâche au niveau des travaux. « Il y a les rénovations inhérentes à une habitation de cet âge, mais nous devons aussi penser au confort et à la consommation d’énergie. ». Des ouvertures à changer, un sous-sol mal isolé et une chaudière au fuel qui, malgré sa solidité, a fait son temps… Le constat est clair. « Nous nous sommes dit que tout ça allait rapidement faire grimper la facture ».
Alors qu’ils sont déjà sollicités, voire assaillis, au téléphone par de nombreux organismes plus ou moins officiels, les Dubois décident de confier leurs démarches à HATEIS Habitat. « C’est une association agréée par l’Anah et d’autres institutions, qui intervient auprès des particuliers pour les accompagner dans leur projet personnel d’amélioration de l’habitat. Nous avons tout de suite été rassurés sur l’aide qu’elle pouvait nous apporter par la recherche des meilleurs financements au vu de notre situation et par le suivi de nos demandes ».

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Les bons conseils dès le début

Pour des propriétaires qui ont déjà des travaux à gérer, trouver les bons interlocuteurs pour accéder aux aides peut sembler relever du parcours du combattant. Dès le premier contact, un Conseiller d’HATEIS Habitat nous a rassurés et a organisé une visite de notre logement afin de nous apporter les bonnes recommandations. « Lors de cette visite, le Conseiller a étudié notre situation financière pour ne pas nous engager dans des travaux disproportionnés par rapport à nos moyens, et nous a dit de ne pas commencer les travaux avant d’avoir l’accord des subventions. De plus, il nous a confirmé de privilégier des entreprises locales labellisées RGE, pour être éligibles au Crédit d’Impôts et aux aides. »
Le Conseiller d’HATEIS Habitat oriente également les propriétaires dans le choix de certaines solutions techniques, auxquelles ils n’auraient pas pensé, comme par exemple, l’installation d’une ventilation mécanique afin de renouveler l’air dans le logement.

Une fois le projet défini, les devis choisis, le Conseiller d’HATEIS Habitat établit aux Dubois un Plan de Financement prévisionnel de leurs subventions et dépose leur dossier auprès des divers organismes financeurs. « Nous avions un peu peur d’y consacrer beaucoup de temps et d’énergie. Là encore, nous avons été rassurés. HATEIS Habitat prend les choses en mains ; ils se sont occupés de tout pour nos demandes de subventions. Un mois plus tard environ, nous avons eu nos accords et avons pu lancer le chantier. ». Les Dubois ont sollicité une avance de subvention pour le démarrage des travaux. « Nous avons reçu le solde des aides une fois l’achèvement de nos travaux ; jusqu’aux dernières démarches, HATEIS Habitat a été à nos côtés ! ».
Grâce à l’assistance technique et administrative d’HATEIS Habitat, aujourd’hui, la famille DUBOIS profite pleinement de leur maison rénovée, une « nouvelle maison » en quelque sorte. Les conseils et l’accompagnement d’HATEIS Habitat sont uniques pour chaque projet car il existe « des aides adaptées à chacun ! ».

Hateis Habitat s’occupe de tout

Une fois le projet défini, les devis choisis, le Conseiller d’HATEIS Habitat établit aux Dubois un Plan de Financement prévisionnel de leurs subventions et dépose leur dossier auprès des divers organismes financeurs. « Nous avions un peu peur d’y consacrer beaucoup de temps et d’énergie. Là encore, nous avons été rassurés. HATEIS Habitat prend les choses en mains ; ils se sont occupés de tout pour nos demandes de subventions. Un mois plus tard environ, nous avons eu nos accords et avons pu lancer le chantier. ». Les Dubois ont sollicité une avance de subvention pour le démarrage des travaux. « Nous avons reçu le solde des aides une fois l’achèvement de nos travaux ; jusqu’aux dernières démarches, HATEIS Habitat a été à nos côtés ! ».
Grâce à l’assistance technique et administrative d’HATEIS Habitat, aujourd’hui, la famille DUBOIS profite pleinement de leur maison rénovée, une « nouvelle maison » en quelque sorte. Les conseils et l’accompagnement d’HATEIS Habitat sont uniques pour chaque projet car il existe « des aides adaptées à chacun ! ».

AIDE ADAPTEES HATEIS

Où se renseigner ?
Hatéis Habitat
7 impasse Thalès – 85000 La Roche-sur-Yon – 02 51 36 82 63 – www.hateis.fr

A Lire dans le magazine HABITER EN VENDEE n°12 , parution Octobre 2019.

En vente 4,50 € dans les maisons de presse.

Rénovation et agrandissement : un projet réussi !

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Envie d’agrandir votre maison, de la réaménager, la réagencer ou simplement de lui donner un petit coup de jeune ? Intervenant sur toute la Vendée, I-Renov saura répondre à toutes vos demandes avec professionnalisme et réactivité. Vitrine de son savoir-faire, cette magnifique maison de vacances sablaise transformée en résidence principale : un véritable chef d’œuvre en matière de rénovation.

« Le résultat est vraiment bien. La maison terminée est telle qu’on l’avait imaginée au départ. Peut-être même encore mieux… ». Les clients sont aux anges. Transformer leur maison secondaire en habitation principale n’a pas été une mince affaire. Mais l’entreprise I-Renov, chargée de la transformation et de l’agrandissement de cette maison des années 70, a su surmonter toutes les difficultés liées à l’existant pour faire de ce logement de vacances une résidence principale digne d’une maison d’architecte.

AVANT :

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Une métamorphose en profondeur…

Et pourtant, des difficultés, il y en avait.
À commencer par le dévers du terrain, auquel les constructeurs ont dû pallier pour construire les extensions de chaque côté de la maison existante, sans risquer d’encaver la piscine déjà en place. Un vrai casse-tête. Mais les contraintes ont parfois aussi du bon. « Elles ont amené des discussions avec le chargé d’affaires et le conducteur de travaux qui nous ont permis d’aller plus loin et de faire encore mieux que ce qu’on avait imaginé au départ. » Initialement le rez-de-chaussée comportait deux chambres ainsi qu’un salon et une cuisine en « L ». Les cloisons des chambres ont été démolies pour bénéficier d’une grande pièce à vivre de plus de 70 m². Pour apporter plus de luminosité à cet espace, des ouvertures ont été agrandies offrant une belle lumière traversante est-ouest. Deux extensions ont été construites : une de 60 m² pour accueillir un espace nuit comportant une suite parentale, deux chambres et une salle d’eau et une autre en extérieur de 27 m² intégrant un porche, pour les nombreux repas en extérieur face à la piscine, et un atelier.
Toiture, façades, isolation, chauffages… Tout a été fait ou refait dans un souci d’harmonie qui ne permet même plus de distinguer la maison de ses extensions. En passant de 105 à 165 m², cette maison a gagné non seulement en espace, mais aussi en lumière et, surtout, en confort.

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Pour un rendu harmonieux
Ce chantier est un projet global, qui fait sans doute partie des plus importants de la marque I-RENOV. Il fait appel aux deux activités de l’entreprise : la rénovation et l’agrandissement. Mais il va plus loin en termes d’aboutissement car, au-delà d’un relooking total de la maison et d’un agrandissement pour être en adéquation avec leur nouveau style de vie, les clients ont fait le choix de solliciter une entreprise spécialisée dans l’aménagement paysager pour la partie extérieure. Il est rare d’avoir des projets aussi aboutis. Soit les clients s’occupent de l’extérieur eux-mêmes soit il est fait dans un second temps. Ainsi, le rendu final est harmonieux tant à l’extérieur qu’à l’intérieur.

APRES :

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I-RENOV
Tél. 02 51 20 14 14

A Lire dans le magazine HABITER EN VENDEE n°12 , parution Octobre 2019.

En vente 4,50 € dans les maisons de presse.

SALON DE L’HABITAT. Le Magazine « HABITER EN VENDEE » est offert aux visiteurs

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« Habiter en Vendée » vient de paraître, HABITAT DURABLE nouvelle formule !

L’indispensable magazine pour réussir ses projets. Vous souhaitez construire, rénover, aménager, « Habiter en Vendée » est fait pour vous : Des exemples de constructions contemporaines, reflets de l’habitat durable, des rénovations réussies, des idées d’aménagement…Mais aussi des conseils et un carnet d’adresses « Top Pro » pour trouver des partenaires de choix. Habiter en Vendée vous donne également des informations précieuses pour financer votre projet.

Le magazine HABITER EN VENDEE n°12 est disponible en ligne

Parution Octobre 2019 et en vente 4,50 € dans les maisons de presse.

 

La maison contemporaire by 6.K, Cabinet d’Architecture en Vendée

6.K architecte

Damien et Caroline ont fait appel à 6.K pour construire leur maison. Un projet immobilier réalisé main dans la main avec l’équipe de la société de maîtrise d’œuvre.

Une maison moderne au budget accessible
Avoir une maison qui leur ressemble, voilà ce que recherchent Damien et Caroline au moment de quitter La Rochelle pour la Vendée. Ils prennent contact avec l’équipe d’architectes de 6.K. Et très vite, la construction d’une maison moderne fait sens. « On pense encore que faire appel à un architecte n’est pas donné à tout le monde – explique Christophe Rabiller, architecte et directeur de 6.K. On se dit que les budgets seront forcément conséquents. Aujourd’hui pourtant, une maison contemporaine est accessible à un budget raisonnable. Damien et Caroline en sont le parfait exemple. ».
Ces derniers sont d’ailleurs très vite rassurés sur ce point. Le budget, clair et très détaillé, colle parfaitement à leurs demandes. Il leur permet de suivre les dépenses pas à pas et offre même des surprises… « Mais dans le bon sens ! Des postes de dépense non utilisés ont été basculés vers d’autres choses, précise Caroline. Tout s’est décidé en transparence et concertation avec la chargée de projets. Avec 6.K, qui ajuste ses propositions à l’enveloppe budgétaire de ses clients, on peut acquérir une « maison d’architecte », quel que soit son budget ».
Et c’est ça, la force de 6.K. Ne pas dessaisir le maître d’ouvrage de son projet. Christophe Rabiller souligne l’importance de l’accompagnement et de l’échange avec le client pour que celui-ci ne se retrouve jamais face à une maison qui ne lui ressemble pas. Il ne faut pas oublier qu’au moment de la livraison, ce n’est pas le concepteur qui va y vivre, mais bien le client.

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Des conseils d’experts pour une maison ouverte sur l’extérieur
Une véritable collaboration se met alors en place entre le couple et les experts de 6.K. « La chargée de projets a été très attentive à nos desiderata. Elle a même proposé de venir voir comment nous vivions dans notre précédente maison. Elle a écouté nos attentes. L’équipe de 6.K a ensuite apporté sa touche, n’hésitant pas à retravailler le projet pour être au plus près de nos envies » ajoutent Damien et Caroline.
« Nous voulions un endroit tourné vers l’extérieur. 6.K a conçu une maison très ouverte. On a l’impression de vivre dans le jardin tout le temps ! Pour cela, les aspects extérieurs ont été très soignés. Mais ce n’est pas que de l’esthétisme. Tout a été pensé pour que la maison soit la plus fonctionnelle possible. Elle est ainsi faite que nous ne chauffons quasiment pas. Quand le soleil est là, il fait presque plus chaud en hiver qu’en été ! »

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Les contraintes
Le tableau paraît idyllique, mais y a-t-il eu quelques contraintes ? À cette question, Damien et Caroline répondent oui, notamment parce qu’ils habitent en lotissement. Celui-ci impose un cahier des charges très précis tant dans l’utilisation des matériaux, le retrait vis-à-vis de la rue, le choix des essences d’arbustes et de la clôture. Un vrai casse-tête en somme, mais au final très bien appréhendé, le travail de la chargée de projets et de l’architecte facilitant beaucoup les démarches.

Mettre la main à la pâte
Mais ce que Damien et Caroline ont apprécié particulièrement, c’est de pouvoir mettre la main à la pâte. S’investir en gérant eux-mêmes certains travaux. Non négociable, cette demande importante à leurs yeux l’est aussi pour 6.K «  Le mot « collaboration », auquel notre entreprise est attachée, prend tout son sens » rétorque Christophe Rabiller. Cela a engendré des délais de réalisation – et donc de livraison – un peu plus longs. « La conductrice des travaux a su s’adapter. Elle a fait preuve de réactivité, de rigueur et de souplesse. Son aide nous a été vraiment précieuse », précise le couple.

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S’accorder aux attentes et aux contraintes du client, en lui apportant une expertise à toutes les étapes : tel est l’engagement que prend 6.K à chaque nouveau projet.
En tout cas, c’est exactement ce que Damien et Caroline souhaitaient pour leur maison.
Pari réussi.Y

6.K
Conseils – Projets / Architecture – Maîtrise d’œuvre 27 rue Benjamin Franklin
La Roche-sur-Yon  / Tél. 02 51 36 82 64  / www.6-k.fr

A lire dans la Roche-sur-Yon Magazine n°13, Parution décembre 2018

ELLE A BIEN CHANGE LA MAISON DU MEUNIER

Elle a toujours vécu ici. Et comme il n’était pas question que cela change, la propriétaire a décidé d’offrir une cure de jouvence à cette ancienne maison de meunier. Pour plus de confort bien sûr… et pour le plaisir des yeux !

Située dans le sud du département, la maison appartient à sa famille depuis plusieurs générations. Et cette Vendéenne avait à cœur d’y demeurer encore. Le lieu était en partie aménagé. Encore fallait-il l’assainir ! Une transformation des dépendances accolées était également nécessaire ? Cela a été fait de la plus belle des manières. Tout comme l’extension voulue par la propriétaire, laquelle avait envie d’un petit jardin d’hiver.


L’aspect architectural traditionnel a été conservé. Et pourtant quel changement ! Le gros travail réalisé sur les enduits extérieurs vaut le coup d’œil. Les anciens enduits ciment ont été piqués et refaits avec un enduit chaux et sable de toute beauté. La couverture refaite en tuiles canal vient sublimer l’ensemble.
A l’intérieur, difficile de croire que ce magnifique salon était, il y a peu de temps encore, une pièce où linos et moquettes venaient recouvrir un sol en terre battue. Aujourd’hui, de jolies dalles d’ardoises habillent le sol tandis que des poutres métalliques noires sont venues soutenir le plafond existant. Là, on trouve également une magnifique cheminée. Créée de toute pièce, elle apporte un cachet supplémentaire.


Une cheminée, il y en avait déjà une. Dans une pièce pas très éloignée. Bien sûr, elle n’a pas disparu. Le plafond en revanche a été refait à neuf. Les poutres étaient trop abîmées. Elles ont été remplacées. Pour le sol, le choix s’est porté sur des tomettes vieillies fanées. C’est du plus bel effet !


Là, un très bel escalier essaie de se faire discret. Mais comment ne pas le remarquer. Un escalier à l’anglaise. Un escalier neuf, tout en chêne, avec des balustres en ferronnerie qui apportent elles aussi un certain cachet. Quelques marches plus haut, les anciens greniers ont laissé la place à deux magnifiques chambres. Avec leurs jolis dressings, les poutres apparentes et une salle de bain à l’ambiance chaleureuse, s’avèrent très réussies. Comme tout le reste !

Extrait du Magazine de L’habitat durable n°11 • A Paraître septembre 2018

Habitat Durable Magazine édition Vendée

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L’incontournable magazine pour CONSTRUIRE, RENOVER, FINANCER en VENDÉE vient de paraître 📣📢📯🎤 !!! A retrouver dans cette 10ème édition du Magazine HABITAT DURABLE : Des nouveautés, des idées, des conseils, et… un dossier spécial « Aménagement intérieur/ extérieur ».

Sans oublier, une sélection des meilleurs professionnels de notre belle région ! Un magazine à retrouver en vente chez votre marchand de journaux et chez les meilleurs professionnels du département (liste en commentaire de ce post 🙂

Une nouvelle Édition à consulter GRATUITEMENT en ligne sur :

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Habitat & Co ORYON Evenements

Habitat & Co – du 29 septembre au 1er octobre 2017
ParcExpo des Oudairies – La Roche-sur-Yon
Entrée Gratuite
Ouvert de 10h à 19h
#habitatetco
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Habitat Durable & Energies renouvelables en Vendée

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Bonne lecture !

Habitat Durable & Energies renouvelables en Vendée

Tous les conseils pour la mise en œuvre de tous vos projets. Construire, aménager, ou rénover votre maison, faites que vos projets deviennent réalité !
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L’Instant Maison

La décoration de la maison sous toutes ses formes, voilà l’ambitieuse promesse tenue par la boutique L’Instant Maison. Petits meubles, objets de déco, arts de la table, accessoires et ustensiles de cuisine, luminaires, cadres, miroirs… Tout ce dont vous rêvez pour agrémenter votre intérieur s’offre à vous. Style contemporain, tendance., univers différents pour satisfaire les goûts et les envies de chacun. De belels idées servies par un accueil et des conseils très judicieux !

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Ouvert du Mardi au Samedi de 10h00 à 19h00

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Tél : 02 51 26 91 91

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